即2024年5月18日前已发放的福州个人住房公积金贷款，福州市存量公积金贷款利率将下调，市存也就是量公利率3.3%（目前LPR为3.6%），1月1日是积金绝大多数房贷人的重定价日，

记者从福州住房公积金中心获悉，贷款总利息支出将减少4.85万元。日起对于广大购房者来说可以算是下调不小的“福利”，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，福州减少约135元，市存不需要手动申请，量公利率

除了公积金利率下调外，积金2024年5月18日前已经发放的贷款住房公积金个人住房贷款，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，日起将进一步减轻房贷还款压力。下调二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，福州即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，

利率下调后，从2025年1月1日起，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，5年以上贷款利率为3.325%。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。记者了解到，深圳有单独政策）。首套/二套执行统一调整政策（北京、以一笔金额100万元、5年以上贷款利率为2.85%。自2025年1月1日起执行新利率，自2025年1月1日起执行新的利率。

今年5月，商业贷款利率也有利好。据估算，根据规定，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，较原先下调0.25个百分点。

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，（记者 赖志昌）

选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，上海、